השקעות בנדל"ן בחו"ל – האם רק הישראלים הבינו את הפוטנציאל?

השקעות בנדל"ן בחו"ל - האם רק הישראלים הבינו את הפוטנציאל?

השקעות נדל"ן בחו"ל הפכו להיות תופעה פופולארית בקרב ישראלים רבים. ומספר המשקיעים הישראלים אשר מבצעים עסקאות נדל"ן בחו"ל הולך ועולה. יש שתוהים: האם רק ישראלים זיהו את הפוטנציאל? האם יש במדינות נוספות תופעה כזו בה אנשים בוחרים לבצע השקעות נדל"ן במדינות זרות?

שוק הנדל"ן בארץ ובחו"ל

לפני הכול כדאי לציין כי הנעשה בשוק הנדל"ן המקומי משפיע בצורה ישירה על סוג ההשקעות שהמקומיים יבצעו. ונבין זאת טוב יותר בעזרת הדוגמה: העובדה שמחירי הנכסים בארץ יקרים מאוד גורמת לכך שישראלים רבים אשר יש ברשותם סכום כסף מסוים עבור ביצוע עסקת נדל"ן, אינם יכולים למצוא נכס מתאים בגבולות הארץ בשל המחירים הגבוהים. לא פעם זו סיבה טובה לאתר נכס בחו"ל אשר המחיר שלו יאפשר את הרכישה.

עסקאות של תושבים במדינות שונות

ניתן לומר כי במדינות רבות בעולם יש אנשי נדל"ן אשר מחפשים לבצע השקעות. הללו מחפשים השקעות כדאיות ומשתלמות אשר יניבו תשואה גובהה. המיקום של הנכס והמדינה הם לא תמיד שיקול מרכזי בעניין. כי אם המטרה היא לייצר הכנסה גבוהה ככל האפשר בהשקעה מינימלית, מה לנו אם הנכס נמצא בבריטניה או בתורכיה? ואכן, אפשר לומר כי השקעות נדל"ן בחו"ל זו תופעה חובקת עולם אשר מציעה למשקיעים במדינות שונות לבצע רכישה של נכסים במדינה זרה.

ליווי מקצועי להצלחת העסקה

אך בכל מקום ובכל מדינה קיים הכלל כי חשוב להיות מלווים באנשי מקצוע אשר יובילו את המשקיע לקבלת החלטה נבונה ורכישה נכונה של נכס מתאים. בעזרת אנשי מקצוע מקומיים אשר מכירים היטב את שוק הנדל"ן המקומי, ניתן לאתר נכס כדאי ושווה במחיר הזדמנות. וכך ליהנות מתשואה גבוהה והכנסה משמעותית לאחר הרכישה וביצוע השקעות נדל"ן באנגליה. אמנם במקרים רבים יהיה צורך לבצע שיפוץ או שינויים שונים בנכס, מדובר אכן בהוצאה משמעותית אך יש לבחון אותה לעומק ולבדוק האם עלות הרכישה בהוספת מחירי ההשקעה והשיפוץ הנוספים, עדיין משאירים את העסקה למשתלמת. עסקה משתלמת כדאי לתפוס בשתי ידיים – בין אם היא בארץ ובין אם היא בחו"ל.

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
האם גם לכם כדאי להשקיע בנדל"ן?
יש כמה דברים שמשותפים כמעט לכל האנשים שחיים בעידן המודרני. אחד מהם, הוא הרצון לחיות ברווחה כלכלית....
קרא עוד »
נוב 23, 2022
עורך דין להסדר חובות מול הבנקים, כך תבחרו מומחה בתחום
עורכי דין להסדר חובות מול הבנקים הם אחד מהשירותים שמציעה חברה זו. הם עוזרים לאנשים שלא הצליחו להחזיר...
קרא עוד »
מרץ 26, 2023
בועז דקל – מייסד אתר הצעצועים הגדול ביותר בארץ
מי לא היה רוצה ליהנות מקניות באחד מאתרי הצעצועים הגדולים ביותר בארץ? היום כולם כבר מבצעים את רוב...
קרא עוד »
אוק 06, 2020
איך עושים החזר מס
החזר מס יכול 'לסגור לכם פינות' באופן מעולה. החזר כזה יכול לסגור את המינוס בבנק, לאפשר לכם לפרוע הלוואה...
קרא עוד »
ספט 18, 2020
אימון מכירות למוקדים – האם זה מוכיח את עצמו?
אם תסתכלו על עסקים שונים אשר בחרו להיעזר בשירותי אימון מכירות למוקדים אזי תוכלו לראות במהרה כי...
קרא עוד »
אוג 24, 2020
למה מדד עדיף על בחירה של מניות ספציפיות
השקעה במדד נחשבת לרוב לגישה מועילה יותר מאשר בחירת מניות בודדות, במיוחד עבור משקיעים בודדים המחפשים...
קרא עוד »
אוג 13, 2023
איך לבחור ארוחת שף?
אם אתם רוצים לבחור ארוחת שף ולא יודעים מאיפה להתחיל, המאמר הבא בשבילכם. בשורות הבאות תוכלו ללמוד הכול...
קרא עוד »
דצמ 21, 2021
קופת גמל להשקעה – איך זה עובד
תכנון פרישה הוא היבט חיוני של רווחה פיננסית, וקופות גמל להשקעה מציעות ליחידים אמצעי מובנה ויעיל...
קרא עוד »
יונ 17, 2023
מיכאל פוליצר – לדעת שעובדים עם האנשים הנכונים
כשאנחנו ניגשים לעבוד עם גורמים מסוימים, בוודאי בתחום שאנחנו לא בהכרח מכירים, כמו שוק ההון, אזי שעלינו...
קרא עוד »
יונ 08, 2022
מהו משקיע כשיר?
משקיע כשיר, המכונה גם משקיע מוסמך בסמכויות שיפוט מסוימות, הוא אדם פרטי או גוף עסקי המורשה לעסוק...
קרא עוד »
יול 20, 2023
לוגו לעסקים ולוגו לעורכי דין – איך יוצרים זהות מותג חזקה ומדויקת
אם יש משהו שיכול להגיד "אני כאן" יותר טוב מלוגו, אני לא יודע מהו. לוגו הוא לא סתם תמונה – הוא הפנים של...
קרא עוד »
ינו 17, 2025
תובנות אסטרטגיות לפרישה מוקדמת ואמידה
פרישה צעירה ועשיר היא חזון שרבים שואפים אליו אך לעתים קרובות מוצאים אותם חמקמק. זו מטרה הדורשת תכנון...
קרא עוד »
אפר 27, 2024