משכנתא להשקעה – מה זאת אומרת?

משכנתא להשקעה

אנחנו נוהגים להתייחס למשכנתאות, ככלי אשר נועד לעזור לנו לקנות דירה בה אנחנו נוכל להתגורר. אנחנו משקיעים לא מעט כסף בתהליך, לא מעט זמן ובסופו של דבר, המשכנתא הראשונה שאנחנו לוקחים עוזרת לנו לרכוש דירה, אשר בעזרתה נוכל להשתמש בה לרכישת דירה חדשה או מבנה אחר. 

אך במהלך השנים, נפתחה בפנינו אפשרות לנטילת משכנתא לצורך השקעה. הרעיון הוא, הדירה או הנכס אותו אנחנו מבקשים לרכוש, איננו מיועד לשימוש שלנו, אלא הוא מיועד לשימוש לצורך השכרה ואולי מכירה בעתיד. הרבה אנשים בוחרים לרכוש היום מבנים לצורך השקעה, מתוך מחשבה על יצירת ביטחון כלכלי לטווח ארוך, עבורם או עבור בני משפחתם. 

משכנתא להשקעה יכולה, כאמור, מיועדת לצורך השקעה בדירה, מבנה מסחרי, עסקי, או לצורך רכישת נחלה, שטח עליו יהיה אפשר לבנות מבנה חדש. באופן טבעי, המשכנתא צריכה להיות איכותית ומשתלמת ביחס לסוג ההשקעה ולתשואה שהיא תפיק עבורנו.

כשאנחנו מבקשים לקחת משכנתא להשקעה, ייתכן ונצטרך להציג מולה בטחונות וערבויות, בין היתר, בעזרת הנכסים שעומדים לרשותנו. דרך הדירה בה אנחנו מתגוררים, יש לנו אפשרות להעמיד אותה כביטחונות ובסופה של דבר להשתמש בה על מנת לקבל משכנתא להשקעה. כך אם לא נחזיר אותה, נוכל לעשות זאת באמצעות הדירה. 

למה משתלם לקחת משכנתא להשקעה?

ראשית, זו הדרך הטובה ביותר לייצר בסיס על פיו אפשר לרכוש נכס או שטח, אשר ישמש אותנו לטווח ארוך. אין השקעה טובה יותר מאשר נכס או שטח, בהם אפשר להשתמש בין אם זה לצורך מכירה או השכרה. 

שנית, אנחנו יכולים להשתמש במבנה או בשטח, לצורך השכרה, ולאחר מכן להחזיר את המשכנתא דרך הכסף שנקבל מההשקעה שלנו. 

שלישית, אנחנו יכולים להוריש כך לילדים שלנו אופציה כלכלית ייחודית וטובה, אופציה שתעזור להם להתקדם בעתיד וליהנות מאפשרויות רבות ומגוונות. אנחנו צריכים לדעת כיצד לבחור את הדבר הנכון לא רק עבורנו אלא גם עבורם בייעוץ של יועצי משכנתאות כמובן. אם נדע לעשות את ההשקעה הנכונה, אין ספק שהרווח כאן יהיה כפול, אנחנו והם נוכל ליהנות מכך. 

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
ציוד גינון והשקיה שחייבים בכל בית עם גינה
אם יש לכם בית עם גינה, אתם בוודאי מבינים שבכדי שהגינה שלכם תראה הכי טוב שאפשר, עליכם להשקיע בה. בין אם...
קרא עוד »
מרץ 13, 2020
תביעות תאונות אישיות: חשוב שתדעו
תאונות אישיות נפוצות מאוד ויכולות לקרות בכל שלב בחייך. תאונות אלו עלולות להיות קטסטרופליות אם הן...
קרא עוד »
אוג 14, 2022
חשיפת הסוד: הדרך הנסתרת לצדק צרכני דרך תביעות ייצוגיות
האם אי פעם הרגשתם שאתם לבד במאבק מול כוח גדול ורב עוצמה? חברה עסקית, תאגיד ענק, או אפילו רשות ממשלתית,...
קרא עוד »
יונ 21, 2025
כסף בפייבר בשיטת ריברנד מיליונר איך לעשות כסף באינטרנט בשנת 2021
שיטת ריברנד מיליונר נחשבת לאחת השיטות היעילות והמוכרות ביותר ברשת. היום כל אחד רוצה להרוויח כסף...
קרא עוד »
ספט 04, 2020
דירות להשקעה – האם להשקיע בארץ או בחו"ל?
שוק הנדל"ן רווי בהזדמנויות השקעה כל הזמן, אולם לא כל הזדמנות השקעה היא בהכרח משתלמת. גובה התשואה...
קרא עוד »
נוב 18, 2019
שעוני יוקרה לגבר – סמל סטטוס נחשק
בימינו שעוני יוקרה לגבר נחשבים לסמל סטטוס מאוד נחשק שכמעט כל גבר חושק בו. במידה וגם אתם מעוניינים...
קרא עוד »
פבר 01, 2021
איך לבחור קרן פנסיה?
החל משנת 2008 כל השכירים זכאים להפרשות לחיסכון הפנסיוני שלהם כחלק משכר העבודה שלהם. לאחר 6 חודשים תוכלו...
קרא עוד »
דצמ 02, 2021
יתרונות מפתיעים של השקעה בפירוק רכב
תחום פירוק הרכב, הנתפס לרוב כשוק נישה, גדוש ביתרונות בלתי צפויים שחורגים מרווחים כספיים בלבד. התעשייה...
קרא עוד »
ינו 30, 2024
מצבות עם לב
מצבות עם לב נמצאות בדרך כלל בבתי קברות. לרוב הם עשויים משיש, גרניט או אבן גיר ויכולים להיות די יקרים....
קרא עוד »
נוב 19, 2022
חיטוי קורונה – מדוע צריך לעשות את זה?
בשנת 2020 נחשפנו למגיפת הקורונה, בין אם זה באופן ישיר או עקיף, ובין אם זה דרך כלי התקשורת והתקנות השונות...
קרא עוד »
אוק 21, 2020
יתרונות וחסרונות של התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא גישה מקיפה שמטרתה לשפר ולשנות אזורים עירוניים כדי לענות על הצרכים המשתנים של...
קרא עוד »
יונ 13, 2023
אתגרים עיקריים בפינוי פסולת בניין: איך לא להיתקע בבוץ של העבודה
תחום הבנייה הוא אחד הסקטורים שהכי משפיעים על החיים שלנו. יחד עם זאת, אתגרים לא קטנים מתרחשים על המגרש,...
קרא עוד »
אוג 02, 2024