משכנתא להשקעה – מה זאת אומרת?

משכנתא להשקעה

אנחנו נוהגים להתייחס למשכנתאות, ככלי אשר נועד לעזור לנו לקנות דירה בה אנחנו נוכל להתגורר. אנחנו משקיעים לא מעט כסף בתהליך, לא מעט זמן ובסופו של דבר, המשכנתא הראשונה שאנחנו לוקחים עוזרת לנו לרכוש דירה, אשר בעזרתה נוכל להשתמש בה לרכישת דירה חדשה או מבנה אחר. 

אך במהלך השנים, נפתחה בפנינו אפשרות לנטילת משכנתא לצורך השקעה. הרעיון הוא, הדירה או הנכס אותו אנחנו מבקשים לרכוש, איננו מיועד לשימוש שלנו, אלא הוא מיועד לשימוש לצורך השכרה ואולי מכירה בעתיד. הרבה אנשים בוחרים לרכוש היום מבנים לצורך השקעה, מתוך מחשבה על יצירת ביטחון כלכלי לטווח ארוך, עבורם או עבור בני משפחתם. 

משכנתא להשקעה יכולה, כאמור, מיועדת לצורך השקעה בדירה, מבנה מסחרי, עסקי, או לצורך רכישת נחלה, שטח עליו יהיה אפשר לבנות מבנה חדש. באופן טבעי, המשכנתא צריכה להיות איכותית ומשתלמת ביחס לסוג ההשקעה ולתשואה שהיא תפיק עבורנו.

כשאנחנו מבקשים לקחת משכנתא להשקעה, ייתכן ונצטרך להציג מולה בטחונות וערבויות, בין היתר, בעזרת הנכסים שעומדים לרשותנו. דרך הדירה בה אנחנו מתגוררים, יש לנו אפשרות להעמיד אותה כביטחונות ובסופה של דבר להשתמש בה על מנת לקבל משכנתא להשקעה. כך אם לא נחזיר אותה, נוכל לעשות זאת באמצעות הדירה. 

למה משתלם לקחת משכנתא להשקעה?

ראשית, זו הדרך הטובה ביותר לייצר בסיס על פיו אפשר לרכוש נכס או שטח, אשר ישמש אותנו לטווח ארוך. אין השקעה טובה יותר מאשר נכס או שטח, בהם אפשר להשתמש בין אם זה לצורך מכירה או השכרה. 

שנית, אנחנו יכולים להשתמש במבנה או בשטח, לצורך השכרה, ולאחר מכן להחזיר את המשכנתא דרך הכסף שנקבל מההשקעה שלנו. 

שלישית, אנחנו יכולים להוריש כך לילדים שלנו אופציה כלכלית ייחודית וטובה, אופציה שתעזור להם להתקדם בעתיד וליהנות מאפשרויות רבות ומגוונות. אנחנו צריכים לדעת כיצד לבחור את הדבר הנכון לא רק עבורנו אלא גם עבורם בייעוץ של יועצי משכנתאות כמובן. אם נדע לעשות את ההשקעה הנכונה, אין ספק שהרווח כאן יהיה כפול, אנחנו והם נוכל ליהנות מכך. 

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מודיעין עסקי
אחת המשימות החשובות עבור בית העסק שלכם היאט מודיעין עסקי. אחרי הכל, בדיוק כפי שהילד, בהיותו ישות...
קרא עוד »
ספט 01, 2021
חיטוי קורונה – מדוע צריך לעשות את זה?
בשנת 2020 נחשפנו למגיפת הקורונה, בין אם זה באופן ישיר או עקיף, ובין אם זה דרך כלי התקשורת והתקנות השונות...
קרא עוד »
אוק 21, 2020
אדריכל בהוד השרון – איך מאתרים אדריכן אמין ומקצועי?
בונים פרוייקט מסוים? אדריכל מקצועי יוכל להפוך את החלום שלכם למציאות על ידי תוספות ושינויים בתוכניות...
קרא עוד »
אוג 26, 2020
ניווט בעולם ההוצאה לאור: תובנות חיוניות
ניתן לדמות את תחום ההוצאה לאור לאוקיינוס עצום, שבו גלי האמנות הספרותית נפגשים עם חופי היזמות המסחרית....
קרא עוד »
אוג 23, 2023
מעצב פנים: למה אתם צריכים את זה יותר ממה שאתם חושבים
שיפוץ או עיצוב הבית הוא לא רק עניין של טעם טוב. זה פרויקט מורכב שדורש ידע, ניסיון ובעיקר – תכנון...
קרא עוד »
יול 06, 2024
שעוני יוקרה לגבר – סמל סטטוס נחשק
בימינו שעוני יוקרה לגבר נחשבים לסמל סטטוס מאוד נחשק שכמעט כל גבר חושק בו. במידה וגם אתם מעוניינים...
קרא עוד »
פבר 01, 2021
מתי נצטרך לפנות ליועץ עסקי?
יתכן שאתם יודעים לנהל עסק במיומנות רבה, אך שירותיו של משה גרימברג יועץ עסקי עדיין יכולים להעניק לכם...
קרא עוד »
אוג 25, 2020
שם לעסק – איך מוצאים את האחד שלכם?
החלטה אחת קטנה שתלך עם המיזם שלכם מעכשיו ועד עולם: מציאת שם לעסק: בעזרת השם. אז איזה שם באמת יעשה את...
קרא עוד »
מרץ 25, 2019
מדוע חיסכון לקרן חירום הוא חיוני
בעולם הבלתי צפוי של היום, לא ניתן להפריז בביטחון הפיננסי שמספקת קרן חירום. הקמת רשת ביטחון של כספים...
קרא עוד »
אפר 30, 2024
תכנית עסקית – מה היא כוללת
אחד הכלים החשובים ביותר לצורך פיתוח בית עסק מכל סוג שהוא, היא תכנית עסקית. מדובר על כלי אשר אמור לשרת...
קרא עוד »
אוק 27, 2021
מוטי גולדשטיין: ניתוח השפעת ההתחדשות העירונית על פיתוח כלכלי מקומי
התחדשות עירונית היא כלי רב עוצמה לפיתוח כלכלי מקומי, המסייע בהפיכת אזורים מוזנחים למוקדי פעילות...
קרא עוד »
ספט 06, 2024
ליווי משקיעים בחו"ל בהשקעות אלטרנטיביות: כשיין ואומנות עושים עסקים
השקעות אלטרנטיביות הן כמו תבלין מיוחד במתכון של מנה אהובה. זו ההזדמנות למי שמעוניין לצאת מהשגרה של...
קרא עוד »
נוב 14, 2024