חישוב החזר משכנתא חודשי

חישוב החזר משכנתא חודשי

משכנתא היא ככל הנראה ההלוואה הגדולה ביותר שניקח בחיים שלנו ולצערנו הרב אנו חיים במדינה שבה זוגות צעירים יצטרכו ככל הנראה לקחת משכנתא כדי להגיע לבית משלהם בשלב כלשהו בחייהם. זוגות רבים בגילאי 25-30 לוקחים משכנתא בדרך כלל בגיל זה ביחד עם הון אישי מסוים שצברו וזאת כדי לרכוש את דירת החלומות הראשונה שלהם, כזו שתספיק להם גם לגידול ילדים והקמת משפחה ובסביבה שהם מכירים ואוהבים. לאחר ההסכמה לקחת משכנתא כדי לרכוש בית יש התחייבות לתקופה ארוכת שנים בדרך כלל להחזר המשכנתא, דבר שעשוי להיות מלחיץ לכשעצמו, על כן אחד הדברים החשובים ביותר לאותם זוגות צעירים יהיה לרוב ההחזר החודשי של המשכנתא והאם יוכלו לעמוד בו.

היעזרות במחשבון משכנתא לצורך הערכה בלבד:

חישוב החזר משכנתא חודשי יכול להיעשות על ידי מחשבונים כאלה ואחרים באתרי הבנקים ובאתרים אחרים ברחבי האינטרנט. עם זאת מדובר בהערכות גסות בלבד כיוון שיש פרמטרים רבים ושונים המשפיעים על ההחזר החודשי וכל מקרה של בקשת משכנתא נבחן לגופו. תמהיל המשכנתא בין משפחה אחת לאחרת עשוי להיות שונה, כך גם הריביות, ההחזרים החודשיים, אורך תקופת ההלוואה ועוד. במחשבון שבדקנו למעשה ברחבי האינטרנט, אם תיקחו משכנתא של מיליון שקלים ל20 שנה בריבית שנתית של 2.5% תאלצו לשלם בכל חודש משכנתא בסך 5,299 ₪. 

משכנתא לטווח קצר או ארוך – מה עדיף וכיצד ההחזר החודשי והסכום הסופי יכולים להשפיע?

חישוב החזר משכנתא חודשי הוא אינו רק כדי להיערך להוצאה החודשית שנצטרך להיפרד ממנה אלא גם זו שתיקבע, ביחד עם הפרמטרים השונים, את הסכום הסופי שנחזיר על המשכנתא. בסופו של יום אתם רוצים מצד אחד החזר חודשי נמוך יותר כדי שתוכלו לעמוד בו ומצד שני להחזיר כמה שפחות ריבית בסוף תקופת המשכנתא (קראו על השוואת משכנתאות). על כן – חשוב להיוועץ עם יועץ משכנתאות מנוסה בתחום ולבצע את החישובים השונים שיכולים לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בנטילת משכנתא, זאת אם דווקא רק תקצרו מעט את תקופת המשכנתא ולאו דווקא תאריכו אותה לטובת החזר חודשי מעט נמוך יותר.

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
אילו בדיקות כדאי לבצע כשרוכשים דירה?
חסכתם כסף רב והגעתם לזמן שבו אתם רוכשים לרכוש דירה. בין אם מדובר בדירה למגורים, דירה להשקעה או דירה על...
קרא עוד »
אפר 11, 2021
חדרי שינה – מה הסוד לחדר שינה איכותי
אם אתם מביטים ימינה ושמאלה בחדר השינה שלכם ולא לגמרי אוהבים את מה שאתם רואים, יכול להיות שהגיע הזמן...
קרא עוד »
מאי 03, 2020
הכוח בידיים שלכם: איך הערכת שמאי מקרקעין מעניקה לכם ודאות ושקט נפשי
מי לא רוצה להרגיש בטוח בהחלטות כלכליות? במיוחד כשמדובר בנכסים – אחד התחומים הטעונים ביותר והמשפיעים...
קרא עוד »
יונ 16, 2025
איפה ניתן להזמין מפיצי ריח כמו של בתי מלון?
בכל בית מלון באשר הוא, חייבת לשרור אווירה נעימה ומזמינה. כך גם האורחים יזכרו את המקום לטובה, ויחזרו...
קרא עוד »
מאי 20, 2021
מיהו האנטי וירוס המומלץ ביותר ב-2021
שנת הקורונה, הביאה מיליונים לנוספים לעבוד דרך הבית מהמחשב האישי שלהם. אין זה סוד שקיימים ארגונים...
קרא עוד »
פבר 25, 2021
ללמוד איך להשקיע בדירה בצורה חכמה ואיך להימנע ממלכודות
אחת ההשקעות החכמות והחשובות ביותר שאנחנו יכולים לעשות במהלך חיינו, היא השקעה בנדל"ן בכלל ובדירה בפרט...
קרא עוד »
יונ 13, 2021
גנרטורים קטנים וניידים לבית: הכוח שמספק אורות בכל מקום
חשבתם פעם איך הייתם מתמודדים בלי חשמל? אם תשאלו את מי שעוסק בשטח – הוא יגיד לכם שגנרטורים קטנים...
קרא עוד »
מרץ 05, 2025
יתרונות של לימוד הערכת נכסים שלא ידעת על קיומם
הערכת נכסים אינה רק תת-קבוצה של מומחיות מקרקעין; זהו נקודת מוצא שממלאת תפקיד מכריע בהיבטים מרובים של...
קרא עוד »
אוק 05, 2023
השקעות P2P מול שוק ההון – מי באמת שווה את זה?
אם שאלתם את עצמכם פעם איפה להשקיע את הכסף שלכם כדי לקבל את התשואה הכי טובה עם מינימום סיכון, אתם ממש לא...
קרא עוד »
יונ 15, 2025
תרגום טקסטים עסקיים – מה צריך לדעת
העולם הגלובלי שלנו מעמיד אותנו מול צורך להתאים טקסטים למגוון קהלי יעד. כי אם יש לנו אתר מכירות פעיל...
קרא עוד »
מאי 13, 2019
משאבי אנוש – הרבה יותר חשוב לעסק שלך ממה שחשבת
תחום משאבי האנוש הוא תחום שהרבה מבעלי העסק לא מייחסים להם את החשיבות הנדרשת, בעל העסק לא תמיד חשוף...
קרא עוד »
אוג 04, 2019
ניהול כספים – איך לומדים את זה?
ניהול כספים בתוך כל עסק הוא הליבה של הפעילות העסקית. המטרה היא שהמצב בחשבון הבנק יהיה חיובי, או בתוך...
קרא עוד »
אוק 11, 2020