חישוב החזר משכנתא חודשי

חישוב החזר משכנתא חודשי

משכנתא היא ככל הנראה ההלוואה הגדולה ביותר שניקח בחיים שלנו ולצערנו הרב אנו חיים במדינה שבה זוגות צעירים יצטרכו ככל הנראה לקחת משכנתא כדי להגיע לבית משלהם בשלב כלשהו בחייהם. זוגות רבים בגילאי 25-30 לוקחים משכנתא בדרך כלל בגיל זה ביחד עם הון אישי מסוים שצברו וזאת כדי לרכוש את דירת החלומות הראשונה שלהם, כזו שתספיק להם גם לגידול ילדים והקמת משפחה ובסביבה שהם מכירים ואוהבים. לאחר ההסכמה לקחת משכנתא כדי לרכוש בית יש התחייבות לתקופה ארוכת שנים בדרך כלל להחזר המשכנתא, דבר שעשוי להיות מלחיץ לכשעצמו, על כן אחד הדברים החשובים ביותר לאותם זוגות צעירים יהיה לרוב ההחזר החודשי של המשכנתא והאם יוכלו לעמוד בו.

היעזרות במחשבון משכנתא לצורך הערכה בלבד:

חישוב החזר משכנתא חודשי יכול להיעשות על ידי מחשבונים כאלה ואחרים באתרי הבנקים ובאתרים אחרים ברחבי האינטרנט. עם זאת מדובר בהערכות גסות בלבד כיוון שיש פרמטרים רבים ושונים המשפיעים על ההחזר החודשי וכל מקרה של בקשת משכנתא נבחן לגופו. תמהיל המשכנתא בין משפחה אחת לאחרת עשוי להיות שונה, כך גם הריביות, ההחזרים החודשיים, אורך תקופת ההלוואה ועוד. במחשבון שבדקנו למעשה ברחבי האינטרנט, אם תיקחו משכנתא של מיליון שקלים ל20 שנה בריבית שנתית של 2.5% תאלצו לשלם בכל חודש משכנתא בסך 5,299 ₪. 

משכנתא לטווח קצר או ארוך – מה עדיף וכיצד ההחזר החודשי והסכום הסופי יכולים להשפיע?

חישוב החזר משכנתא חודשי הוא אינו רק כדי להיערך להוצאה החודשית שנצטרך להיפרד ממנה אלא גם זו שתיקבע, ביחד עם הפרמטרים השונים, את הסכום הסופי שנחזיר על המשכנתא. בסופו של יום אתם רוצים מצד אחד החזר חודשי נמוך יותר כדי שתוכלו לעמוד בו ומצד שני להחזיר כמה שפחות ריבית בסוף תקופת המשכנתא (קראו על השוואת משכנתאות). על כן – חשוב להיוועץ עם יועץ משכנתאות מנוסה בתחום ולבצע את החישובים השונים שיכולים לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בנטילת משכנתא, זאת אם דווקא רק תקצרו מעט את תקופת המשכנתא ולאו דווקא תאריכו אותה לטובת החזר חודשי מעט נמוך יותר.

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
גולן בכור יעזור לכם למכור את הרכב
מתקשים למכור את הרכב וכעת אתם פשוט רוצים לעשות כל שביכולתכם על מנת לחסוך בזמן ולעשות זאת מהר ככל...
קרא עוד »
מאי 25, 2021
נוטריון לצרפתית – לא תאמינו כמה אתם זקוקים לו
לא מעט תושבים נמצאים בסיטואציה שבה הם זקוקים לעורך דין נוטריון בעל הסמכה פורמלית לנוטריון. הסיטואציה...
קרא עוד »
ינו 31, 2021
יועץ נגישות
תפקידו של יועץ נגישות הינו בין החשובים ביותר בכל בנייה של מבנה או בית חדש. החוק בישראל מאפשר קבלת היתר...
קרא עוד »
דצמ 08, 2020
רישום קבלנים – האם זה הכרחי 
כן, רישום קבלנים הכרחי במקרים רבים. הנה כמה סיבות לכך: 1. דרישות משפטיות: בהתאם למדינה או לאזור, לעתים...
קרא עוד »
יונ 28, 2023
כרטיסי ביקור ליועצי נדל"ן של גט מרקטינג
אם תבחרו להסתכל על כרטיסי ביקור ליועצי נדל"ן של גט מרקטינג אז תוכלו לראות כי כרטיסי הביקור הדיגיטליים...
קרא עוד »
נוב 22, 2021
מיהו האנטי וירוס המומלץ ביותר ב-2021
שנת הקורונה, הביאה מיליונים לנוספים לעבוד דרך הבית מהמחשב האישי שלהם. אין זה סוד שקיימים ארגונים...
קרא עוד »
פבר 25, 2021
האם אתם מוכנים להסכם ממון? כל מה שחשוב לדעת לפני שחותמים
הסכמי ממון הם כלי חשוב ומועיל בניהול פיננסי זוגי, אבל הרבה אנשים לא בטוחים מה זה אומר בדיוק, איך זה...
קרא עוד »
יול 05, 2024
מה זה חשמל חכם?
חשמל חכם זהו חשמל שפועל באמצעות מערכת בית חכם. כלומר חשמל אשר ניתן לשלוט בו מרחוק ולהגדיר לו תכניות...
קרא עוד »
ספט 05, 2021
רישיון עסק בנס ציונה
תמיד היה לכם חלום לפתוח עסק חדש, אך לא הייתם בטוחים אם להוציא את זה לפועל בשל כל הקשיים הבירוקרטיים...
קרא עוד »
דצמ 03, 2020
הסבה להייטק לאקדמאים – למה זה חיוני?
בשנים האחרונות, אנחנו שומעים יותר ויותר על המונח הסבה בתחומי מקצוע שונים. הרעיון הוא, שאקדמאים אשר...
קרא עוד »
יונ 23, 2021
שעוני יוקרה לגבר – סמל סטטוס נחשק
בימינו שעוני יוקרה לגבר נחשבים לסמל סטטוס מאוד נחשק שכמעט כל גבר חושק בו. במידה וגם אתם מעוניינים...
קרא עוד »
פבר 01, 2021
דניאל דודזון: יצירת מוניטין מקצועי
דניאל דודזון, מאסטר ב-NLP ומנכ"ל בית הספר הגדול בישראל לעסקים ומודעות עצמית, הוא דמות מובילה בתחום...
קרא עוד »
דצמ 22, 2024