למה גם עבורכם דירה להשקעה זו אפשרות טובה?

אתם עובדים הרבה יותר מידי שעות בכל יום ולא באמת מצליחים לשפר את המצב הכלכלי שלכם? הצלחתם לחסוך לא מעט כסף ואתם תוהים מה כדאי שתעשו בו? אם כך, ברור מדוע אתם חושבים על דירה להשקעה. האמת היא, שדירה להשקעה היא משהו שרבים מאתנו מתעניינים בו. יש אומנם אפשרות להשקיע גם בשוק ההון, ולא מעט אנשים עושים זאת, אך בפועל, נדל"ן זה עסק בטוח יותר. זה נכון במיוחד בישראל, שכן בישראל כמעט תמיד מחירי הנדל"ן נמצאים בעליה. משמעות הדברים היא שאם תשקיעו היום X בדירה כלשהי, מהר מאוד הסכום יעלה ויגדל פי כמה. 

איך בוחרים באיזו דירה כדאי להשקיע? 

האמת היא, שדירות שונות להשקעה נמצאות בכל הארץ. לכן ברור מדוע אתם לא לגמרי יודעים באיזו דירה להשקעה כדאי לבחור. זו משימה לא פשוטה במיוחד אם זו הפעם הראשונה שבה אתם חושבים ברצינות על האפשרות הזאת, כי מה אתם יודעים על התחום הזה? אחד מהדברים שהכי חשוב להבין, זה שדירות להשקעה שונות מדירות למגורים. כלומר, כאשר אתם מגיעים לראות את הדירה, אתם לא צריכים לדמיין את עצמכם חיים בה, אלא עליכם לנסות להבין האם היא אטרקטיבית. האם יהיה לכם קל ופשוט להשכיר את הדירה? וכמה תשואה היא יכולה להניב לכם בשנה? חשוב מאוד לבדוק עוד כמה נתונים כאשר אתם חושבים ברצינות על קניית דירה להשקעה. למשל, האם יש בקרבת מקום סטודנטים או אנשים אחרים שירצו לשכור אותה? והאם מדובר על דירה שנמצאת במקום שבו השירותים לתושבים נוחים? מעבר לכל אלה, כמובן שאם אתם חושבים ברצינות על קניית דירה להשקעה, אתם צריכים גם להבין כמה כסף יש לכם. על כמה עומד ההון העצמי שלכם? וכמה משכנתא תוכלו לקחת מהבנק? 

ניהול הנכס – איך תעשו את זה נכון? 

לבסוף, אם אתם חושבים לקנות דירה לצורכי השקעה, חשוב מאוד לקחת בחשבון גם את ניהול העסק. איך באמת עושים את זה? אתם הרי לא רוצים להגביל את עצמכם ולקנות דירה במקום שקרוב אליכם, שכן גם ערים אחרות, ואולי אפילו מדינות אחרות, יכולות לבוא בחשבון לצורכי השקעה. לכן חשוב לדעת שיש היום חברות שיכולות גם לנהל עבורכם את אותם נכסים. שווה לבדוק את האפשרות הזאת לעומק, כי בסופו של דבר, ניהול נכס זה לא עניין של מה בכך. אם אתם כבר משקיעים רצוי שתעשו זאת כמו שצריך ורצוי שתפקידו את משימת ניהול הנכס בידי הטובים ביותר. 

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
תכנון פרישה מקצועי – לעתיד טוב יותר
לאחר שנות קריירה מוצלחת ופוריה, מתקרב הרגע שבו העבודה נפסקת, המשכורת הקבועה כבר לא תכנס, ואנו עוברים...
קרא עוד »
מאי 25, 2020
תכנון ריהוט מודולרי לחללים קטנים: איך להפוך אפילו את הסטודיו הכי זעיר לבית חלומותיך
אם יש משהו שרבים מאיתנו מתמודדים איתו בעידן המודרני – זה הצורך לחיות ולשגשג בחללים קטנים. בכחול לבן,...
קרא עוד »
אוק 30, 2024
במי ניתן להיעזר על מנת למצוא עבודה
אין ספק כי היום ישנו שפע בתחום העבודה, כך שכל אחד יכול למצוא את עבודת החלומות שלו, או לכל הפחות – עבודה...
קרא עוד »
מרץ 21, 2019
הערכת אומנות – חשוב לדעת
עולם הערכת הפריטים האומנותיים הוא עולם מאד מיוחד ומרגש. זהו עולם המחייב דיוק, מקצועיות ואמינות ללא...
קרא עוד »
מאי 27, 2021
איך עושים החזר מס
החזר מס יכול 'לסגור לכם פינות' באופן מעולה. החזר כזה יכול לסגור את המינוס בבנק, לאפשר לכם לפרוע הלוואה...
קרא עוד »
ספט 18, 2020
דרושים למשרת מנהל מותג ג'וניור – תחילת הדרך בתחום
השנים האחרונות מצביעות על עלייה ניכרת בתחומי המיתוג והשיווק. מה שאומר שכל חברה שרוצה להצליח בתחומה...
קרא עוד »
אוג 07, 2019
איך לשפר את חווית הלקוחות בקופה?
כל בעל עסק מחפש דרכים כיצד למגנט אליו את הלקוחות ולהזמין אליו מבקרים נוספים שיבצעו אצלו רכישות. כמובן...
קרא עוד »
ינו 03, 2019
ניהול ועד בית בשביל השקט הנפשי
מי שגר בבניין משותף, יודע עד כמה עניינים של תשלומים לוועד בית/ נושאים של השלכת פסולת, של טיפוח הגינה/...
קרא עוד »
ינו 30, 2020
שוק ההון
אנשים רבים מנסים את מזלם בתחום של שוק ההון, מתוך המחשבה כי מדובר על משחק הימורים. אומנם רובם לא יודו...
קרא עוד »
ספט 01, 2020
הקמת עמותה: איך לגייס כספים?
אחת הבעיות הגדולות ביותר של עמותות חדשות, עמותות שאין להן עדיין שם מוכר, אנשים בשטח או מוניטין רב...
קרא עוד »
מרץ 03, 2020
מה העונש המקסימלי על נהיגה בשכרות?
אחת העבירות הכי חמורות שיש בספר החוקים הישראלי בהקשר לעבירות תנועה, זו נהיגה בשכרות. מדובר על עבירה...
קרא עוד »
נוב 11, 2019
חינוך פיננסי לתקציב משפחתי מאוזן – כך תעשו זאת נכון
כאשר רוצים לאזן את המצב הפיננסי ולחיות בצורה נכונה עם תקציב משפחתי מאוזן חשוב לערב בנושא את כל בני...
קרא עוד »
אפר 29, 2022