למה גם עבורכם דירה להשקעה זו אפשרות טובה?

אתם עובדים הרבה יותר מידי שעות בכל יום ולא באמת מצליחים לשפר את המצב הכלכלי שלכם? הצלחתם לחסוך לא מעט כסף ואתם תוהים מה כדאי שתעשו בו? אם כך, ברור מדוע אתם חושבים על דירה להשקעה. האמת היא, שדירה להשקעה היא משהו שרבים מאתנו מתעניינים בו. יש אומנם אפשרות להשקיע גם בשוק ההון, ולא מעט אנשים עושים זאת, אך בפועל, נדל"ן זה עסק בטוח יותר. זה נכון במיוחד בישראל, שכן בישראל כמעט תמיד מחירי הנדל"ן נמצאים בעליה. משמעות הדברים היא שאם תשקיעו היום X בדירה כלשהי, מהר מאוד הסכום יעלה ויגדל פי כמה. 

איך בוחרים באיזו דירה כדאי להשקיע? 

האמת היא, שדירות שונות להשקעה נמצאות בכל הארץ. לכן ברור מדוע אתם לא לגמרי יודעים באיזו דירה להשקעה כדאי לבחור. זו משימה לא פשוטה במיוחד אם זו הפעם הראשונה שבה אתם חושבים ברצינות על האפשרות הזאת, כי מה אתם יודעים על התחום הזה? אחד מהדברים שהכי חשוב להבין, זה שדירות להשקעה שונות מדירות למגורים. כלומר, כאשר אתם מגיעים לראות את הדירה, אתם לא צריכים לדמיין את עצמכם חיים בה, אלא עליכם לנסות להבין האם היא אטרקטיבית. האם יהיה לכם קל ופשוט להשכיר את הדירה? וכמה תשואה היא יכולה להניב לכם בשנה? חשוב מאוד לבדוק עוד כמה נתונים כאשר אתם חושבים ברצינות על קניית דירה להשקעה. למשל, האם יש בקרבת מקום סטודנטים או אנשים אחרים שירצו לשכור אותה? והאם מדובר על דירה שנמצאת במקום שבו השירותים לתושבים נוחים? מעבר לכל אלה, כמובן שאם אתם חושבים ברצינות על קניית דירה להשקעה, אתם צריכים גם להבין כמה כסף יש לכם. על כמה עומד ההון העצמי שלכם? וכמה משכנתא תוכלו לקחת מהבנק? 

ניהול הנכס – איך תעשו את זה נכון? 

לבסוף, אם אתם חושבים לקנות דירה לצורכי השקעה, חשוב מאוד לקחת בחשבון גם את ניהול העסק. איך באמת עושים את זה? אתם הרי לא רוצים להגביל את עצמכם ולקנות דירה במקום שקרוב אליכם, שכן גם ערים אחרות, ואולי אפילו מדינות אחרות, יכולות לבוא בחשבון לצורכי השקעה. לכן חשוב לדעת שיש היום חברות שיכולות גם לנהל עבורכם את אותם נכסים. שווה לבדוק את האפשרות הזאת לעומק, כי בסופו של דבר, ניהול נכס זה לא עניין של מה בכך. אם אתם כבר משקיעים רצוי שתעשו זאת כמו שצריך ורצוי שתפקידו את משימת ניהול הנכס בידי הטובים ביותר. 

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין
מקרקעין בבעלות משותפת של שני אנשים או יותר הינם באחריותם המשותפת. המשמעות בפועל היא כי כל סנטימטר...
קרא עוד »
אוג 26, 2021
משכנתא למסורבים בבנק – אל תוותרו בקלות
לא יודעים מה הסיבה בגינה קיבלתם סירוב מהבנק לקבלת משכנתא? במקום לוותר, יהיה כדאי לכם לבחור בדרך...
קרא עוד »
אפר 18, 2022
תשחרר את הקסמים: כללי האצבע לניהול זמן בהימורים באינטרנט
מי לא אוהב את הכיף שבמשחקי הימורים כמו 7xl פוקר באינטרנט? עשרות שעות של בידור, פיתויים ורווחים...
קרא עוד »
נוב 29, 2024
זכויות הפנסיה בגירושין: הדרך להבטיח את העתיד הכלכלי שלך
כשמדברים על גירושין, אנשים רבים מתמקדים במאבק המשפטי או בהסדרי משמורת (קראו באתר fmladv), אך צד אחד של...
קרא עוד »
אוג 27, 2024
רכישת דירה להשקעה: כך תעשו את זה נכון
לא מעט ישראלים בוחרים לרכוש דירות, לא בשביל להתגורר בהן אלא לצורך השקעה. כאן לומדים איך עושים את זה...
קרא עוד »
פבר 12, 2020
איך מועדוני צרכנות יכולים להועיל לעסק שלך
מועדון צרכנות נשמע מאוד דומה למועדון לקוחות, אך הוא מציע קשת רחב יותר של אפשרויות למימוש ההטבות, בכמה...
קרא עוד »
ינו 05, 2019
איך תוכלו לחנך את ילדיכם להתנהלות כלכלית אחראית?
ילדים הם העתיד שלנו ואנחנו צריכים להכין אותם לעתיד. זה לא רק דבר טוב אלא גם דבר חשוב מאוד לעשות. עלינו...
קרא עוד »
יונ 23, 2022
מדריך מעמיק לניואנסים של שיפוץ בניינים
בתחום פיתוח הנכסים, שיפוץ מבנים עומדים עדות לכושר ההמצאה המתאים. המאמץ המורכב הזה רחוק מלהיות מתיחת...
קרא עוד »
ספט 06, 2023
איך למצוא הזדמנויות פיננסיות שוות
הנושא של חסכונות והגדלת ההון העצמי גורם לאנשים לחפש אפיקים שונים להשקיע את כספם בצורה חכמה,...
קרא עוד »
נוב 01, 2021
כך תמצאו חברת פריוריטי
מחפשים חברה שתוכל לספק לכם מענה ושירות מחשוב? רוצים לשלב בחברה מערכת פריוריטי או משכנת, ולא יודעים אל...
קרא עוד »
אוג 29, 2021
קורס עזרה ראשונה בית ברל
עזרה ראשונה חשובה מבחינות רבות. כדי לתת עזרה לאדם פצוע או חולה אקראי, חשוב לדעת לפחות קצת בתחום...
קרא עוד »
דצמ 02, 2020
שעוני יוקרה לגבר – סמל סטטוס נחשק
בימינו שעוני יוקרה לגבר נחשבים לסמל סטטוס מאוד נחשק שכמעט כל גבר חושק בו. במידה וגם אתם מעוניינים...
קרא עוד »
פבר 01, 2021