משכנתא להשקעה – מה זאת אומרת?

משכנתא להשקעה

אנחנו נוהגים להתייחס למשכנתאות, ככלי אשר נועד לעזור לנו לקנות דירה בה אנחנו נוכל להתגורר. אנחנו משקיעים לא מעט כסף בתהליך, לא מעט זמן ובסופו של דבר, המשכנתא הראשונה שאנחנו לוקחים עוזרת לנו לרכוש דירה, אשר בעזרתה נוכל להשתמש בה לרכישת דירה חדשה או מבנה אחר. 

אך במהלך השנים, נפתחה בפנינו אפשרות לנטילת משכנתא לצורך השקעה. הרעיון הוא, הדירה או הנכס אותו אנחנו מבקשים לרכוש, איננו מיועד לשימוש שלנו, אלא הוא מיועד לשימוש לצורך השכרה ואולי מכירה בעתיד. הרבה אנשים בוחרים לרכוש היום מבנים לצורך השקעה, מתוך מחשבה על יצירת ביטחון כלכלי לטווח ארוך, עבורם או עבור בני משפחתם. 

משכנתא להשקעה יכולה, כאמור, מיועדת לצורך השקעה בדירה, מבנה מסחרי, עסקי, או לצורך רכישת נחלה, שטח עליו יהיה אפשר לבנות מבנה חדש. באופן טבעי, המשכנתא צריכה להיות איכותית ומשתלמת ביחס לסוג ההשקעה ולתשואה שהיא תפיק עבורנו.

כשאנחנו מבקשים לקחת משכנתא להשקעה, ייתכן ונצטרך להציג מולה בטחונות וערבויות, בין היתר, בעזרת הנכסים שעומדים לרשותנו. דרך הדירה בה אנחנו מתגוררים, יש לנו אפשרות להעמיד אותה כביטחונות ובסופה של דבר להשתמש בה על מנת לקבל משכנתא להשקעה. כך אם לא נחזיר אותה, נוכל לעשות זאת באמצעות הדירה. 

למה משתלם לקחת משכנתא להשקעה?

ראשית, זו הדרך הטובה ביותר לייצר בסיס על פיו אפשר לרכוש נכס או שטח, אשר ישמש אותנו לטווח ארוך. אין השקעה טובה יותר מאשר נכס או שטח, בהם אפשר להשתמש בין אם זה לצורך מכירה או השכרה. 

שנית, אנחנו יכולים להשתמש במבנה או בשטח, לצורך השכרה, ולאחר מכן להחזיר את המשכנתא דרך הכסף שנקבל מההשקעה שלנו. 

שלישית, אנחנו יכולים להוריש כך לילדים שלנו אופציה כלכלית ייחודית וטובה, אופציה שתעזור להם להתקדם בעתיד וליהנות מאפשרויות רבות ומגוונות. אנחנו צריכים לדעת כיצד לבחור את הדבר הנכון לא רק עבורנו אלא גם עבורם בייעוץ של יועצי משכנתאות כמובן. אם נדע לעשות את ההשקעה הנכונה, אין ספק שהרווח כאן יהיה כפול, אנחנו והם נוכל ליהנות מכך. 

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מה זה סליקה ולמה סליקה כדאית לעסק שלך
האם שקלתם בעבר להצטרף לשירותי סליקה? שירותים כאלה משדרגים מאד את העסק ומאפשרים קבלת תשלומים בדרך...
קרא עוד »
אוג 25, 2020
מה חשוב לעשות כשחוזרים לשגרה בצל הקורונה?
בחודשים האחרונים, כמעט כל אחד ואחת מאיתנו הרגיש על בשרו את השינוי העצום שהביא לחיינו נגיף קורונה. החל...
קרא עוד »
מאי 20, 2020
חיים על בלמי התקציב: ניהול כלכלת משפחה בעידן של יוקר מחיה
כל אחד מאיתנו מרגיש את הלחץ הכספי בחיי היום-יום. יוקר המחיה, שמאמץ אותנו בכל פינה, מאלץ משפחות לחפש...
קרא עוד »
אוק 31, 2024
כך תבחרו את התוכנה ERP שתתאים לכם
מערכת ERP זוהי מערכת ממוחשבות שהמטרה שלה הינה לשפר את ניהול הארגון והמשאבים. בעזרת מערכת מותאמת ויעילה...
קרא עוד »
מרץ 25, 2020
מערכות אזעקה מומלצות בשנת 2021
מדיניות האבטחה הקיימת במדינת ישראל כבר לא מפתיעה אף אחד לאור מקרי הטרור הרבים שהתרחשו בתחומיה. כך...
קרא עוד »
נוב 30, 2021
איך למצוא הזדמנויות פיננסיות שוות
הנושא של חסכונות והגדלת ההון העצמי גורם לאנשים לחפש אפיקים שונים להשקיע את כספם בצורה חכמה,...
קרא עוד »
נוב 01, 2021
תובנות לגבי הכנה ללימודי תכנות
יציאה למסע אל תחום לימודי התכנות יכולה להיות מרגשת ומרתיעה כאחד. כמומחה בתחום, אני כאן כדי לספק...
קרא עוד »
מרץ 26, 2024
עיצוב לוגו לעסק
מה המשמעות של לוגו טוב, מדוע הלוגו יכול להשפיע על הצלחת העסק ואיך בוחרים מישהו שיעצב את הלוגו שלנו –...
קרא עוד »
פבר 25, 2021
זקוקים למצבר בנס ציונה?
אם בדיוק באזור נס ציונה המצבר שלכם החליט לעשות שביתה, יש לנו פתרון בשבילכם. אצלנו תוכלו למצוא שירות...
קרא עוד »
נוב 02, 2020
נוטריון לאנגלית – באיזה שלב אנחנו צריכים אותו?
לא מעט תושבים מתעניינים בלימודי חו"ל ולכן מבקשים מהם להציג מסמכים לרישום, ומדובר במסמכים ספציפיים...
קרא עוד »
פבר 03, 2020
מיטות נוער: 6 טיפים לרכישה נכונה
קניה של מיטות נוער זה משהו שצריך לעשות מתוך הבנה ובחינה מעמיקה של הדרך שבה מחליטים לעשות את זה. אם אתם...
קרא עוד »
דצמ 23, 2021
עכביש קפצן
העכביש הוא טורף שניזון מחרקים ובעלי חיים קטנים אחרים. יש להם בדרך כלל שמונה רגליים כדי לעזור להם לנוע,...
קרא עוד »
מאי 22, 2022