כיצד להתנהל נכון עם שוכר שלא משלם בזמני חירום?

צו פינוי שוכר מהדירה

הרבה פעמים אנשים נוטים לחשוב שיש להתחשב אך רק בשוכרים, אלה שמשלמים שכר דירה, בפרט בתקופות חירום, הרי סביר להניח שמצבם הכלכלי לא טוב ואפילו הורע בתקופה זו. אך יש גם צד שני במשוואה הזאת, המשכירים.

מה מצבם של המשכירים בעת חירום ואיך להתמודד עם שוכרים בעייתיים?

ייתכן שמצבם של המשכירים טוב יותר משל השוכרים באופן טבעי, ובכל זאת, בתקופת חירום אנחנו יכולים להניח שגם מצבם הכלכלי הורע, ואם שכר הדירה הוא ההכנסה היחידה שלהם, אז מן הסתם, צריך להכיר בכך שאם השוכר לא משלם בזמן את שכר הדירה, אז מצבם הכלכלי יורע עוד יותר. על כן, אם אתם נמצאים במצב כך, אז כך תוציאו צו פינוי שוכר מהדירה בתקופה זו.

צריך להסביר, צו פינוי שוכר מהדירה זה לא דבר שפשוט להוציא, שכן בתי המשפט לא ממהרים לעשות זאת, מתוך חשש שזה יוביל למצב שאנשים ייזרקו אל הרחוב ולא יהיה להם איפה להתגורר. לכן צריכות להיות לנו סיבות טובות מדוע לפנות אל בית המשפט ולבקש צו כזה.

אנחנו יכולים לבקש צו פינוי עקב אי עמידה בתשלומים ועל כן גם אי עמידה בתנאי החוזה. במידה ובית המשפט ימצא שפעלנו בצורה נכונה, כלומר, לא מיהרנו להגיש בקשה לצו אלא סיפקנו התרעות ואפשרנו לצד השני לגייס את הכסף הדרוש, אז סביר להניח שהוא לא יוכל להימנע ממתן צו שכזה.

כמו כן, אנחנו יכולים לדרוש צו כזה, במידה ואנחנו מגלים שנגרם נזק משמעותי לדירה, ועל כן, רצוי לבדוק גם את האופציה הזאת, ולנסות דרכה להתמודד עם הסוגיה, לפיה השוכר איננו משלם שכר דירה כפי שאנחנו אמורים לקבל.

החשיבות של שכר דירה למשכיר

צריך לזכור, גם אם מדובר באדם אמיד, בסופו של דבר, מדובר בנכס שנמצא בבעלותו ומטרתו להרוויח עליו. אין שום סיבה שהשוכר יחשוב שהוא לא אמור לשלם שכר דירה רק בגלל שמדובר בתקופת חירום. אם המשכיר יראה לנכון, אז הוא יכול לקזז או לוותר לו על כך.

משפטי פיננסי שיווק ומכירות
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
ניהול עובדים על ידי קופה רושמת
מומלץ למצוא את הדרך הפשוטה והיעילה ביותר לניהול העובדים שלכם, כך תוכלו לחסוך זמן רב ולהימנע מסיבוכים...
קרא עוד »
דצמ 29, 2019
כל מה שתרצו לדעת על פיצויים לניצולי שואה
מתוקף הרדיפה על בסיס אתני שחוו ניצולי השואה, במקרים רבים הם זכאים לקבלת פיצויים ממדינות המוצא שלהם....
קרא עוד »
ספט 21, 2020
איך ניתן להתאמן בתקופת הקורונה?
תקופת הקורונה הוציאה את כולם מהשגרה המוכרת. מתאמנים רבים מעידים על כך כי מצד אחד סגירת חדרי הכושר...
קרא עוד »
נוב 04, 2020
המסלול ללימודי קבלה – תכנית הלימודים המיוחדת בישיבת "שובי נפשי" בראש עזריאל מנצור
רקע ומטרת המסלול ישיבת "שובי נפשי" בראשות המקובל הגאון רבי עזריאל מנצור, היא אחת מהישיבות הבודדות...
קרא עוד »
פבר 27, 2025
קניית סקרים
בעבור מגוון רחב למדי של עסקים וארגונים או אישים פרטיים שונים יהיה ניתן להפיק תועלת משמעותית מאוד...
קרא עוד »
פבר 13, 2019
כיצד יועץ נדל"ן יעזור לכם להשיג את הנכס שתמיד חלמתם עליו?
יועצי נדל"ן הם כמו עוזר אישי. הם יכולים לעזור לך בכל הצרכים שלך, החל ממציאת הנכס המושלם ועד למשא ומתן...
קרא עוד »
אוק 03, 2022
פירוק רכבים
כל מי שמחזיק ברכב ישן, שמבלה יותר מידי זמן במוסך, חייב להתחיל לשקול ברצינות להיפטר ממנו. אומנם כאשר...
קרא עוד »
נוב 28, 2019
איך לבחור מערכת CRM לעסקים קטנים?
עסקים קטנים מתחרים מול אחרים באותה נישה על אותם לקוחות. לכן, הם חייבים להתייעל בכל פרמטר ואחד...
קרא עוד »
דצמ 12, 2021
ללמוד איך להשקיע בדירה בצורה חכמה ואיך להימנע ממלכודות
אחת ההשקעות החכמות והחשובות ביותר שאנחנו יכולים לעשות במהלך חיינו, היא השקעה בנדל"ן בכלל ובדירה בפרט...
קרא עוד »
יונ 13, 2021
בידוד תרמי בחדרי קירור – המדריך המלא לחיסכון ואיכות המזון
אני יודע מה אתם חושבים: "בידוד תרמי? זה נשמע כמו משהו שנחוץ רק למקצוענים!" ובכן, זהו אינו מיתוס. למעשה,...
קרא עוד »
יונ 18, 2024
הסטודיו המושלם: איך לבחור את המקום האידיאלי לסגנון האגרוף שלך
חולמים להיכנס לזירה? רוצים לחבוט באגרופים ולהרגיש את האדרנלין זורם? אין ספק, מציאת הסטודיו הנכון היא...
קרא עוד »
ינו 19, 2025
ביג שוט משתפים: 3 סיבות להשקיע בשוק ההון
חושבים על השקעה בשוק ההון? רוצים להרוויח הרבה כסף ולסחור בהצלחה? בואו וקראו מהן שלוש הסיבות שמסבירות...
קרא עוד »
פבר 19, 2019