בשנים האחרונות ובאופן שהפתיע אנשי עסקים רבים אשר מתמחים בתחום הנדל"ן, פילסה פולין בשקט ובבטחה את מעמדה כיעד מועדף לרכישת נכסים להשקעה.
פולין יעד אטרקטיבי להשקעה בנדל"ן
לפני כעשור נהרו הישראלים לרכוש נכסים במדינות מזרח אירופה כמו הונגריה אך לאט לאט התברגה פולין כמדינה האטרקטיבית ביותר, לאור התשואה הגבוהה אשר אפשר להפיק מכל נכס. עקב כך ישראלים רבים קנו כמה נכסים בפולין כדי להבטיח את עתידם וסחפו אחריהם גם חברים ובני משפחה.
זהו יעד מועדף גם בגלל מרחק הטיסה הקצר וגם בגלל המחירים הנמוכים. ברגע שהתחילה עליית מחיר בקנה מידה עולמי, פולין שעד עתה הייתה נחבאת על הכלים, החלה להיות בין המובילות באיתור דירות מצוינות באזורים הטובים ביותר.
פולין – מדינה בעלת תכנון היקפי
הממשלה הפולנית ביצעה בשנים האחרונות כמה צעדים ייחודיים כדי ליצור כלכלה יציבה. חברות ענק בנו בהן סניפים המעסיקים אלפי עובדים ולכן כמות האבטלה היא יחסית נמוכה ביותר. כאשר הכלכלה משגשגת אפשר לרכוש נכסים במחירים מצוינים ותוך כמה שנים להגדיל את ערכן באופן משמעותי. לכן מי שיש לו כסף מיותר, כיוון שהוא לא זקוק לו כרגע, אחת ההחלטות הנכונות ביותר היא להשקיע בנכסי נדל"ן וליהנות מהתשואות הגבוהות לאורך שנים רבות.
נכסים במיקום מוביל הם כספים נזילים ובכל עת אפשר לממש אותם למען מטרה חשובה אחרת אשר נמצאת בסדרי העדיפויות האישיים. קונים במחיר אחד ומוכרים במחיר הרבה יותר גבוה ונהנים מההפרש. מדובר בסכומים רציניים עבור מי שיש לו נכס אחד ובסכומים מאד מהותיים עבור מי שיש לו כמה נכסים, הקליקו למספרים.
בכל זמן בו בעל הנכס מחזיק בדירות, הוא נהנה גם מהכנסה פאסיבית של דמי השכירות השנתיים.